在线模考土地权利理论与方法2011年土地登记代理人土地权理论与方法模拟试题(二)
2011年土地登记代理人土地权理论与方法模拟试题(二)
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试卷说明
卷面总分:45 合格分数线:27 最高分数:43
参考人数:186 答题时间:60分钟
试题星级: 试卷来源:考试吧 试卷年份:2011
一、单项选择题(本题型共15小题,每小题1分,共15分。每小题只有一个正确答案,请从每小题的备选答案中
选出一个你认为正确的答案。)
1 以下对土地所有权的理解中,错误的是( )。   

A.土地所有权与自然资源所有权可以分开
B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变
c.空间所有权包含在土地所有权范围内
D.集体土地所有权具有绝对性

本题答案:
2 以下关于国家所有土地的说法中,错误的是( )。   

A.原属于农民集体所有,但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地,依法归国家所有
B.建成区内或边缘的农村集体经济组织在其所拥有土地全部转为国有后,国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民,但用地者对该幅土地不能享有划拨国有土地使用权
C.国家组织农村集体移民,应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换
D.凡不能确定为集体所有的土地均确定为国有

本题答案:
3 以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中,正确的是( )。   

A.出让、出租土地使用权可以采用合同的形式,也可以采用文件的形式
B.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式
C.出让、出租土地使用权时,国有土地所有者代表与土地使用权之间构成不平等主体关系
D.划拨土地使用权时,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系

本题答案:
4 土地所有权有争议时,以下关于土地所有权归属确定的说法中,错误的是( )。   

A.农村和城市郊区的土地所有权归农民集体所有
B.城市郊区的土地所有权主体不惟一
C.归农民集体所有的土地必须有证据证明其所有权
D.土地所有权不能依法证明其归农民集体所有的,属于国有

本题答案:
5 集体土地被征用(收)的程序顺序是( )。①公告②批准③公示、听取意见④落实⑤根据征地方案拟定补偿安置方案⑥进行补偿登记   

A.②①⑤③⑥④
B.①②⑥⑤③④
C.②①⑥⑤③④
D.①②⑤③⑥④

本题答案:
6 国有土地使用权出让时,经有批准权的人民政府批准,由( )作为国有土地所有者代表实施。   

A.国务院
B.市、县级人民政府
C.国家土地管理部门
D.市、县级政府土地管理部门

本题答案:
7 要实现国有土地使用权作价出资或入股,实际代表国有土地所有者的是( )。   

A.国务院
B.地方政府
C.经委托的国有股权持股单位
D.市县级政府土地管理部门

本题答案:
8 对国有土地所有权的代表有以下几种说法,其中错误的是( )。   

A.行使国家土地所有权的主体可以是多级的
B.国家土地所有权存在多个代表
C.国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施的
D.国家直接以国有土地使用权对企业进行投资的,由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权

本题答案:
9 出让国有土地使用权再转让后,受让人土地使用权的期限为( )。   

A.该土地使用类型的最高使用年期
B.原土地使用权出让合同约定的使用年期
C.原土地使用者已使用的年期
D.原土地使用者已使用年期后的剩余年期

本题答案:
10 同一房屋的区分所有权人享有该房屋使用范围内的( )使用权。   

A.地下停车库
B.地面停车场
C.公共设施
D.基地

本题答案:
11 ( )第5条规定,未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续,交付土地使用权出让金的土地使用权,不得转让、出租、抵押土地使用权。   

A.《城市房地产管理法》
B.《划拨土地使用权管理暂行办法》
C.《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D.《土地管理法》

本题答案:
12 ( )的征收,标志着对国有土地无偿、无期限使用,无土地市场的不合理土地使用制度的突破,是我国土地管理史上具有划时代意义的大事。   

A.农地使用税
B.城镇土地使用税
C.物业税
D.城市房地产税

本题答案:
13 土地公有制之前,通过购买房屋或土地及租赁十地使用方式使用私有的土地,土地转为国有后迄今仍继续使用的,可确定现使用者的( )。   

A.国有土地使用权
B.集体土地使用权
C.集体土地所有权
D.定年期的国有土地使用权

本题答案:
14 土地使用权出让的最高年限由国务院规定,其中,工业用地出让的最高年限为( )。   

A.70年
B.60年
C.50年
D.40年

本题答案:
15 外商投资企业场地使用权的内容不包括( )。   

A.占有权
B.使用权
C.部分收益权
D.随意处分权

本题答案:
单项选择题20题,已作答0题,未作答20
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