在线模考地籍调查2011年土地登记代理人地籍调查模拟试题(一)
2011年土地登记代理人地籍调查模拟试题(一)
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试卷说明
卷面总分:45 合格分数线:27 最高分数:37
参考人数:154 答题时间:60分钟
试题星级: 试卷来源:考试吧 试卷年份:2011
一、单项选择题(本题型共15小题,每小题1分,共15分。每小题只有一个正确答案,请从每小题的备选答案中选出一个你认为正确的答案。)
1 下列不属于初始上地登记公告的意义的是( )。   

A.让权利人及时了解其土地权力是否得到保护
B.在一定时间内征询利害关系人的异议
C.追求登记效力的公平性保证登记的公信力
D.为土地登记机关树立良好形象

本题答案:
2 相对于土地登记的一般程序,以下( )不是初始土地登记程序的特殊性。   

A.增加了准备工作
B.增加了公告
C.增加了通告
D.增加了登记申请

本题答案:
3 下列哪一个不属于土地初始土地登记的特点?( )   

A.阶段性
B.全域性考试吧
C.集中性
D.随机性

本题答案:
4 土地登记通告的内容,以下( )最准确、全面。(1)土地登记区的划分(2)土地登记期限(3)土地登记收件地点(4)土地登记申请人应该提交的证明文件和资料(5)其他事项   

A.(1)(2)(4)
B.(1)(2)(3)(4)(5)
C.(2)(3)(4)
D.(2)(3)(4)(5)

本题答案:
5 根据《土地登记规则》,对初始土地登记中不能确认土地所有者或使用者的土地,( )方式处理比较适合。   

A.由土地登记机关进行登记造册,颁发土地证书
B.不予登记
C.由土地登记机关进行登记造册,不发土地证书
D.暂缓受理

本题答案:
6 在初始土地登记中,公告在( )阶段采用。

A.权属审核
B.地籍调查
C.申请
D.注册登记

本题答案:
7 初始土地登记公告期限一般采行( )天。   

A.10
B.15
C.30
D.60

本题答案:
8 在初始土地登记中,通告在( )阶段采用。   

A.权属审核
B.地籍调查
C.申请
D.注册登记

本题答案:
9 关于土地使用权出租变更,下列说法错误的是( )。   

A.承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记
B.承租人转让土地租赁合同的,租赁合同约定的权利义务随之转给第三人,承租土地使用权由第三人获得,租赁合同经更名后继续有效
C.国有土地的承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后,经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定,可以将承租土地使用权转租、转让、或抵押
D.承租人将承租土地转租或分租给第三人的,承租土地使用权由第三人持有

本题答案:
10 土地抵押权变更登记,下列( )情形的申请人包括抵押人、抵押权人和受让人。   

A.土地使用权抵押期间,抵押合同的内容发生变更的
B.抵押合同期满,续签抵押合同的
C.经抵押权人同意,抵押的土地使用权依法转让的
D.土地使用权抵押期间,抵押合同的项目发生变化的

本题答案:
11 下列关于土地他项权利的变更登记,其申请时限为30日的是( )。   

A.依法继承土地他项权利的
B.土地使用权出租期间,租赁合同的项目内容发生变更的
C.土地使用权出租期满,续签出租合同的
D.土地使用权抵押期间,抵押合同的项目内容发生变更的

本题答案:
12 出让国有土地使用权的最高使用期限为40年的是( )。   

A.居住用地
B.工业用地
C.商业、旅游、娱乐用地
D.科教文体卫用地

本题答案:
13 关于出让土地使用权的抵押,下列说法不正确的是( )。   

A.出让土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押
B.地上建筑物、其他附着物抵押时,其适用范围内的土地也随之抵押
C.应签订抵押合同,合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定
D.因处分抵押财产而取得土地使用权和地。L建筑物、其他附着物所有权的,应当办理抵押登记
 

本题答案:
14 集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括( )。   

A.原《集体土地使用证》
B.集体土地使用权转移协议
C.转移协议批准文件
D.土地征用协议及批准文件

本题答案:
15 集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括( )。   

A.原《集体土地使用证》
B.集体土地使用权转移协议
C.转移协议批准文件
D.土地征用协议及批准文件

本题答案:
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