在线模考资产评估2013资产评估师《资产评估》考前突破卷及答案1
2013资产评估师《资产评估》考前突破卷及答案1
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试卷说明
卷面总分:100 合格分数线:60 最高分数:76
参考人数:119 答题时间:150分钟
试题星级: 试卷来源:考试吧 试卷年份:2013

  一、单项选择题(共30题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)

1 1.进行资产评估,最基本的前提假设是(  )。

   

  A.交易假设

  B.公开市场假设

  C.清算假设

  D.会计主体假设

本题答案:
2 2.使用价格指数法估算资产的重置成本,将(  )调整为重置成本。

   

  A.现行成本

  B.历史成本

  C.收益现值

  D.可变现净值

本题答案:
3 3.被评估资产年生产能力为l00吨,参照资产ff,j年生产能力为l20吨,评估基准日参照资产的市场价格为20万元,该类资产的功能价值指数为0.8,南此确定被评估资产价值接近于(  )万元。

   

  A.12.46

  B.15.81

  C.16.24

  D.17.29

本题答案:
4 4.通过对超额投资成本的估算,功能性贬值=(  )。

   

  A.重置成本一复原重置成本

  B.复原重置成本一更新重置成本

  C.更新重置成本一复原最置成本

  D.重置成本一更新重置成本

本题答案:
5 5.关于资产评估程序及其重要性,下列说法错误的是(  )。

   

  A.资产评估程序应当以注册资产评估师为主体

  B.资产评估程序是相关当事方评价资产评估服务的重要依据

  C.资产评估程序是维护资产评估服务公信力的重要保证

  D.必要的资产评估程序是资产评估机构和注册资产评估师防范执业风险的根本措施

本题答案:
6 6.下列选项中,属于重置成本中间接成本的是(  )。

   

  A.运杂费

  B.保险费

  C.安装费

  D.基础费

本题答案:
7 7.国外运输保险费的取费基数是(  )。

   

  A.设备离岸价+海运费

  B.设备到岸价+海运费

  C.设备离岸价

  D.设备到岸价

本题答案:
8 8.某小汽车已使用l5年,按目前的技术状态还可以正常使用10年,该汽车的贬值率为(  )。

   

  A.75%

  B.65%

  C.60%

  D.55%

本题答案:
9 9.引起区域之间房地产价格差异性的原因是(  )。

   

  A.房地产供求关系的地区差异

  B.房地产相对位置的固定不变

  C.房地产价值的保值增值

  D.房地产难以变现

本题答案:
10 10.需要安置的农业人口的安置补偿费标准,最高不得超过被征收前3年平均年产值的(  )倍。

   

  A.20

  B.15

  C.10

  D.5

本题答案:
11 11.非生产用砖混结构二等房的耐用年限是(  )。

   

  A.60年

  B.50年

  C.40年

  D.30年

本题答案:
12 12.下表为收集到的纯收益与售价的交易实例,则应用算术平均法确定评估标的的资本化率为(  )。

   12.下表为收集到的纯收益与售价的交易实例,则应用算术平均法确定评估标的的资本化率为(  )。

  交易实例纯收益(元/平方米·年)售价(元/平方米)

  l4195 900

  24506 000

  33945 700

  44606 300

  A.7.2%

  B.7.1%

  C.7%

  D.6.8%

本题答案:
13 13.影响资源性资产评估价值相对的重要因素是(  )。

   

  A.资源的性质

  B.资源的品牌

  C.资源的区位

  D.资源的本质

本题答案:
14 14.资源性资产与自然资源相比,二者(  )。

   

  A.等同

  B.物质内涵一致

  C.本质不同

  D.本质一致

本题答案:
15 15.无形资产评估的估算法中,国际和国内技术交易中常用的实帽方法是(  )。

   

  A.差额法

  B.直接估算法

  C.要素贡献法

  D.分成率法

本题答案:
16 16.某企业的预期年收益为20万元,该企业的各单项资产的评怙价值之和为70万元,企业所在行业的平均收益率为25%,以此作为适用资本化率计算出的商誉的价值为(  )万元。

   

  A.70

  B.40

  C.25

  D.10

本题答案:
17 17.关于预计和确定无形资产的有效期限的确定,不正确的是(  )。

   

  A.应按照国际惯例确定

  B.合同或企业申请书规定有受益年限的,按受益年限确定

  C.按照法定有效期限与收益年限孰短的原则确定

  D.法律或合同没有规定受益时间的,按预计受益期限确定

本题答案:
18 18.股票投资的特点是(  )。

   

  A.高风险高收益

  B.高风险低收益

  C.低风险高收益

  D.低风险低收益

本题答案:
19 19.评估某非上市企业债券,3年期,年利率为5%,不计复利,按年付息到期还本,面值100元,共5 000张,评估时债券购入已满1年,第1年利息已收账,若折现率为10%,被评估企业债券的评估值最接近于(  )元。

   

  A.412 159

  B.417 000

  C.434 000

  D.456 612

本题答案:
20 20.下列各项,应划分为其他长期性资产的是(  )。

   

  A.无形资产

  B.长期股权投资

  C.持有至到期投资

  D.长期待摊费用

本题答案:
21 21.应收账款评估后,“坏账准备”科目应为(  )。

   

  A.零

  B.账面余额

  C.应收账款的2%o~5%。

  D.评估确定的坏账值

本题答案:
22 22.A企业某一在用低值易耗品,原价l 000元,按月摊销,账面余额为500元,该低值易耗品使用寿命为1年,评估时点已使用了9个月,该低值易耗品的现行市场价格为1 100元,由此确定该在用低值易耗品价值为(  )元。

   

  A.1 100

  B.1 000

  C.275

  D.500

本题答案:
23 23.企业价值评估折现率中,以下可以作为其无风险报酬率的是(  )。

   

  A.国库券利率

  B.企业债券利率

  C.行业基准收益率

  D.行业销售利润率

本题答案:
24 24.被评估企业未来前5年预期收益现值之和为2 000万元,折现率及资本化率同为10%企业将一直持续经营下去。按年金法计算企业的整体价值最有可能的是(  )万元。

   

  A.4 000

  B.5 280

  C.5 950

  D.5 967

本题答案:
25 25.按照现行国有资产评估项目管理制度规定,国有资产评估项目实行(  )制度。

   

  A.立项和确认

  B.立项和审批

  C.审批和备案

  D.核准和备案

本题答案:
26 26.以下关于资产评估报告文字表达方面,不符合技能要求的是(  )。

   

  A.既要清楚、准确,又要提供充分的依据说明

  B.要全面地叙述整个评估的具体过程

  C.文字的表达必须准确,不得使用模棱两可的措辞

  D.不得带有任何诱导、恭维的陈述,可以适当带有推荐性的陈述

本题答案:
27 27.租期及回收金额折现法属于(  )中的一种简化。

   

  A.潜在毛收入折现法

  B.有效毛收入折现法

  C.净收益乘数法

  D.现金流折现法

本题答案:
28 28.关于期权,下列说法正确的是(  )。

  

  A.期权到期,持有者必须行权

  B.美式期权只能在期权到期日执行

  C.欧式期权可在期权有效期内任何时候执行

  D.目前广泛采用的期权评估方法有布莱克一斯科尔斯模型和Lattice模型。

本题答案:
29 29.国家国有资产管理局资产评估中心成立于(  )。

   

  A.1988年

  B.1989年

  C.1990年

  D.1991年

本题答案:
30 30.关于市场、成本、价格和价值的概念,说法不当的是(  )。

   

  A.价格、成本、价值等概念是资产评估中最基本的概念

  B.价格、成本、价值等概念是资产评估中争议最大的概念

  C.附加性资本成本必须全部在资产的“市场价值”中反映

  D.通常,价格反映出在特定条件下特定的买方和(或)卖方对商品或服务价值的认可

本题答案:
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